記事更新日: 2020/12/05
まなてぃ
皆さんこんにちは、まなてぃです。
ここのところ一般的に定着してきた「シェアハウス」
「住まいをシェアする」
という考え方も一般的になってきましたね。
このページを訪れたあなたもそんなシェアハウスに住むことを検討している人ではないでしょうか。
シェアハウスを選ぶ理由は様々ですが大きな理由として。
●家賃を抑えたい
●交流したい
●おしゃれな街に住みたい
があるかと思います。
でも、おしゃれな街に家賃が安いシェアハウスってあるのかな？
安くてちょっと不安。
と思っていませんか。
そこで今回は住みたい街ランキングでは必ず上位に出てくる「横浜のおすすめシェアハウス」を紹介していきます。
更には名前・顔出しNGですが、シェアハウスを個人で経営しているMさん、大手不動産紹介会社に勤めるSさんに聞いた話も参考にしています。
大手不動産紹介会社に新卒で入社し、現在も勤務中
会社で何度も社長賞を取るくらいの成績優秀な営業マン。
まなてぃ
悩める皆さんに有益な情報をお届けします。
▼この記事でわかること
・知っておいた方が良い横浜の家賃相場
・業界人に聞いたシェアハウスを選ぶ時の注意点
・サムログがおすすめする横浜のシェアハウス
このページの目次
皆さんは横浜と言われたときに何をイメージしますか？
横浜といえば「中華街」「山下公園」「赤レンガ倉庫」「元町の街並み」などなどおしゃれなイメージがあります。
毎年発表される住みたい街ランキングでは常に上位をキープしている素敵な街です。
シェアハウスにも「横浜」と名のつくところはたくさんありますが、実は「ここ本当に横浜？」と思う物件もたくさんあります。
「横浜」って名前についているのにそんな変な場所にあるんだね。
ちなみに住みたい街ランキングは賃貸情報を手掛ける「SUUMO」では駅名でのアンケートを取っているそうなので、「住みたい街＝住みたい駅」ということになりますね。
まなてぃ
実は意外に横浜駅徒歩圏内のシェアハウスは・・・
後ほどお伝えします。
シェアハウスで失敗したくないというのは当たり前のこと。
そこでそんなあなたに業界人から聞いた選ぶ時のポイントをご紹介します。
お話を伺ったのは大手不動産紹介会社で働くSさんとシェアハウスを個人で経営するMさんです。
30代前半からシェアハウス経営の世界へ。
現在は、渋谷2棟、三軒茶屋1棟のシェアハウスを経営している。
大手不動産紹介会社に新卒で入社し、現在も勤務中
会社で何度も社長賞を取るくらいの成績優秀な営業マン。
まなてぃ
もらったアドバイスはこちらです。内容は要約しています。
「必ず実物を見学に行くべし」
Mさん
シェアハウスは一緒に住む人によってその満足度は大きく左右されます。
問題なさそうだと思っても、一度は見学に行くべきです。
キッチンや水回りが汚かったりすることもあるので、その観点からも一度見学に行きましょう。
Sさん
そうですね。やはり実際に足を使わないとわからない部分は多くあります。
サイトや情報誌に載せる情報は良いように書かれていますので、そういった意味でも実物を見るのが一番です。
まなてぃ
意外にアナログな感じなんですね。
「家賃相場を確認すること」
Mさん
周りの家賃相場より極端に安い場合は要注意です。
やはり品質は費用に出ます。
どんなに頑張ってもある程度相場に近い金額にはなってきます。
シェアハウスで近いものがなかったら、通常の賃貸アパートやマンションで調べてみても良いと思います。
Sさん
家賃相場を調べるのは今なら情報サイトがあるので、検索ですぐにできますよね。
あまりに安かったらよほど何かあると思った方が良いです。
この情報化社会の中でそんなにすごい掘り出し物の物件は見つからないですよ。
まなてぃ
穴場ってそんなにないんですね。
結局のところ・・・
まなてぃ
意外に普通の内容で拍子抜けしましたが、結局はやっぱり基本が大事なんだと思いました。
2人とも同じことを言っていたので真実なのでしょう。
気になるのは横浜駅周辺の家賃相場
まなてぃ
実際に賃貸物件の家賃を調べてみました。
調べたのは某有名賃貸検索サイトです。
実際に賃貸情報を調べたところ家賃の範囲は徒歩10分以内で
9.9万円～50万円
でした。
徒歩20分以内で調べると下が6.1万円という物件も存在しましたが、
ワンルーム、1Kで8万円～9万円
1DKで10万円～11万円
1LDKで12万円～14万円
というのが家賃相場のようでした。
まなてぃ
やはり横浜！家賃は高めですね。
まなてぃ
ここではサムログ編集部がおすすめする横浜のシェアハウスを紹介します。
物件名
『IORI』
管理会社
株式会社サークルホーム
費用
賃料：45,000円
共益費・管理費：10,000円
敷金・保証金：30,000円
立地
横浜駅徒歩13分
部屋数
5部屋
設備
ラウンジ、キッチン、浴室（シャワールーム×2室）（無料）、洗濯機×2台、乾燥機×1台（無料）、トイレ（洋式×2）、駐輪場（自転車、バイク）
男女比
不明
外国人比率
不明
おすすめポイント
庭・ベランダ付きのシェアハウスです。
書籍代や受験料、合格祝い金などの支援もあり嬉しいところ。
建物は和のテイストたっぷりで静かで落ち着いた空間が勉強にぴったり。
グレードの高い大型のシステムキッチンも魅力の一つです。
物件名
『ノブレス横浜』
管理会社
ワンズリアルティ㈱
費用
賃料：38,000円～52,000円
共益費：15,000円
立地
横浜駅徒歩16分
部屋数
12部屋
設備
キッチン：3口ガスコンロ1、2口ガスコンロ1、電子レンジ2、電気ケトル2、炊飯器2、トースター1、食器一式、調理器具一式
シャワー：シャワールーム4室
トイレ：温水洗浄付便座4
洗面：独立洗面台4
ランドリー：乾燥機付洗濯機2（無料）、洗濯機2（無料）
駐輪場：6台分あり（有料300円/月）
バイク置き場：なし
駐車場：なし
インターネット：Wi-Fi（無料）
男女比
女性のみ
おすすめポイント
横浜駅から徒歩16分で少し歩きますが、徒歩圏内に生活に必要なお店が揃っているので、とても住みやすいです。
また、部屋数の割に水回りや共有設備の数が充実しているので、順番待ちのストレスは少ないです。
女性のみなので、安心して住めるところも◎
物件名
『横浜スマイルシェアハウス』
管理会社
スマイルシェアハウス
費用
賃料：39,000円～56,000円
共益費：10,000円
保証金：30,000円
立地
横浜駅徒歩10分
部屋数
5部屋
設備
リビング
ダイニング
キッチン：電子レンジ、炊飯器、トースター。食器や鍋、フライパンも完備。
浴室：バスタブ付（無料）
トイレ：2箇所、温水洗浄便座付き。
洗濯機・乾燥機：無料 時間制限なし
インターネット：全部屋無線LAN完備。
おすすめポイント
横浜駅徒歩圏内でこの値段は安いです。
部屋によってはルーフバルコニーもついていたり、設備も充実しています。
物件名
『Tri House 横浜駅』
管理会社
Unleash
費用
賃料：58,000円～70,000円
共益費：12,000円
保証金：20,000円
立地
横浜駅徒歩12分
部屋数
4部屋
設備
リビング：共用TV 1台
キッチン：システムキッチン(3口コンロ)、オーブンレンジ、炊飯器、大型冷蔵庫、食器、調理器具一式
バス：シャワールーム１室（無料）
トイレ：洋式2室(男女兼用2)
洗濯機：ドラム式洗濯乾燥機
おすすめポイント
2020年5月に古リノベーションしたばかりの物件です。
全室個室で生活に必要なものはほぼそろっているので、おすすめです。
まなてぃ
実は横浜駅徒歩圏内のシェアハウスは全部で8件だけでした。
意外に少ない横浜駅のシェアハウスという結果でした。
1駅隣や電車で数分のところには様々なシェアハウスがあるので、そちらに住んだ方が広さや設備の充実さはあるかもしれません。
まなてぃ
横浜駅のおすすめシェアハウスを紹介しました。
おしゃれな横浜で楽しいシェアハウス生活を楽しんでくださいね。
普段は都内の保険会社でOLやってます。
楽しいこと大好き！知識欲多めのリケジョです。
2〇歳、絶賛婚活中！
気になることは徹底的に調査して記事にします！
30代前半からシェアハウス経営の世界へ。
現在は、渋谷2棟、三軒茶屋1棟のシェアハウスを経営している。