数ある物件から【厳選】した恵比寿エリアのおすすめシェアハウス

ここのところ一般的に定着してきた「シェアハウス」

「住まいをシェアする」

という考え方が一般的になってきた一方で、シェアハウスの物件が増えてきており

というのが本音ではないでしょうか。

今回は人気の「恵比寿エリアのおすすめシェアハウス」を紹介していきます。

更には名前・顔出しNGですが、シェアハウスを個人で経営しているMさん、大手不動産紹介会社に勤めるSさんに聞いた話も参考にしています。

シェアハウスを選ぶ上で見るべきポイント

シェアハウスで失敗したくないというのは当たり前のこと。

そこでサムログ編集部で業界人から聞いた選ぶ時のポイントをご紹介します。

お話を伺ったのはシェアハウスを個人で経営する「M.Tさん（仮名）」と大手不動産紹介会社で働く「Y.Sさん（仮名）」です。

「必ず実物を見学に行くべし」

 

「家賃相場を確認すること」

 

結局のところ・・・

 

キッチンの収納キャパシティは

意外に盲点なのがキッチン周りの収納スペースです。

個人の収納スペースがあるのか？ある場合はどれくらいあるか確認しましょう。

 

洗濯ものを干すところはあるか

一人暮らしであればベランダやバルコニーに干すことが当たり前ですが、シェアハウスではベランダやバルコニー、屋上などがないことが多いです。

となると干すのは自分の部屋の中になります。

 

掃除はきちんとされているか

週に3回、4回と清掃の業者が入るシェアハウスでも掃除をするのは使っている人ではなく他人である業者なので、細かいところが行き届かない場合が多いです。

現地に行った際には確認しましょう。

 

リモートワークで集中できる環境はあるか

リモートワークが広く浸透し始め、皆さん困っているのがリモートワークで集中して作業するスペースやWeb会議をしても大丈夫な防音です。

 

恵比寿エリアの家賃相場

恵比寿エリアの家賃相場は調べたところこんな感じです。

ワンルーム	１K	1DK	1LDK
11.2万円	12.8万円	15.7万円	20.5万円

恵比寿は住みたい街ランキング上位の人気の街で家賃も高いです。

そう思うのは当然のことです。

サムログ編集部では恵比寿の物件を山ほど調べましたので、その中から選りすぐりの物件をタイプ別に紹介します。

 

恵比寿エリアの女性におすすめシェアハウス

今回は次のポイントを念頭にシェアハウスを選びました。

 

広めの共有スペースと選べる内装「コレクティブレジデンス 恵比寿」

物件名

『コレクティブレジデンス 恵比寿』

管理会社

株式会社グローバル・エルシード

費用

賃料：94,000円～125,000円

共益費・管理費：7,000円

敷金・保証金：50,000円

立地

JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線、東京メトロ日比谷線　徒歩8分

部屋数

64部屋

設備

ラウンジ・・・共用TV 1台（DVD付、ゲーム機（PS4）設置）

キッチン・・・共用キッチン 1箇所

浴室・・・バスルーム 3室（無料）、シャワールーム 7室（無料）

洗濯機・乾燥機・・・洗濯機 14台（無料）

トイレ・・・洋式13室（ウォシュレット、暖房便座付）

駐車・駐輪場・・・自転車用 あり（無料）、バイク用あり（有料）

インターネット・・・光ファイバー回線（無料）＊無線LAN、有線LAN（全室、リビング）あり

おすすめポイント

恵比寿駅、広尾駅から徒歩圏内という抜群の立地の物件です。

個室は3タイプから好みの内装を選ぶことができます。

大型シェアハウスならではの広めの共有スペースが魅力です。

ラウンジは空間を用途別に変化させており、その時の気分によって使い方を変えることができます。

キッチンも広く、シンク、IHコンロ、作業スペースが絶妙な配置で並んでおり、料理の時間帯が被ってもスムーズに使えます。

キッチンの収納スペースも部屋ごとに用意されていて調味料や食器などを保管しておくことができます。

品の良いバスルームにはゆったりサイズの浴槽がついているのは嬉しいですね。

 

豪華な設備と落ち着いた環境が魅力の「シェビア 恵比寿」

物件名

『シェビア 恵比寿』

管理会社

株式会社リビタ

費用

賃料：98,000円～105,000円

共益費：15,000円

敷金・保証金：50,000円

礼金：98,000円～105,000円

立地

JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線、東京メトロ日比谷線　恵比寿駅　徒歩8分

部屋数

32部屋

設備

ラウンジ・・・共用TV 1台（HDD録画、DVD、ブルーレイ付）

キッチン・・・共用キッチン 2箇所（3〜6Fにミニキッチン付）

浴室・・・シャワールーム 6室（無料）

洗濯機・乾燥機・・・洗濯機 4台（100円）、電気式乾燥機 3台（100円／40分）

トイレ・・・洋式9室（ウォシュレット、暖房便座付）

インターネット・・・光ファイバー回線（無料）＊無線LAN、有線LAN（全室）あり

おすすめポイント

恵比寿ガーデンプレイスから徒歩2分の好立地

ラウンジはカウンターがあり夜はバーのようなムーディーな雰囲気に。

別途ワークスタンドも用意され、作業をしたい時にはこちらを使うとはかどりそうです。

ラウンジの一角は一段下がったサンクンラウンジとなっており、プロジェクターが用意されているので、DVDプレーヤーで映画を鑑賞したり、PCをつないで映像の確認ができます。

個室はシンプルながらも落ち着いた色調の家具が揃っており、落ち着いて過ごせます。

個室には洗面台もついており、女性には嬉しい心遣いです。

 

木の香りがして落ち着く『恵比寿三丁目の家』

物件名

『恵比寿三丁目の家』

管理会社

桔梗ハウス

費用

賃料：74,000円～95,000円

共益費：16,000円

敷金・保証金：0円

礼金：40,000円

立地

JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線、東京メトロ日比谷線　恵比寿駅　徒歩10分

部屋数

7部屋

設備

ラウンジ・・・共用TV 1台

キッチン・・・共用キッチン 1箇所（食洗機付）

浴室・・・バスルーム 1室（無料）、シャワールーム 1室（無料）

洗濯機・乾燥機・・・洗濯機 2台（無料）

トイレ・・・洋式2室（ウォシュレット、暖房便座付）

駐車・駐輪場・・・自転車用あり（無料）、バイク用あり（有料）

インターネット・・・光ファイバー回線（無料）＊無線LANあり

おすすめポイント

恵比寿駅から徒歩10分の都会にある

白を基調とし木材をふんだんに使った内装はきれいで落ち着いた時間が過ごせます。

都会のど真ん中にありながら庭もついており、夏にはBBQも良いですね。

バスルームはバスタブ付きで、ゆっくりと1日の疲れを癒せます。

 

語学を学びたいあなたに「ARDEN 恵比寿」

物件名

『ARDEN 恵比寿』

管理会社

株式会社シェアスタイル

費用

賃料：77,000円～83,000円

共益費：12,000円

敷金・保証金：40,000円

立地

JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線、東京メトロ日比谷線　恵比寿駅　徒歩8分

部屋数

6部屋

設備

ラウンジ・・・共用TV 1台（ブルーレイ、DVD付、衛星放送視聴可）

キッチン・・・共用キッチン 1箇所（3口コンロ付）

浴室・・・バスルーム 1室（無料）、シャワールーム 1室（無料）

洗濯機・乾燥機・・・洗濯機 1台（無料）

トイレ・・・洋式2室（ウォシュレット、暖房便座付）

インターネット・・・光ファイバー回線（無料）＊無線LAN、有線LAN（全室）あり

おすすめポイント

古民家をコンセプトとした和の雰囲気があるシェアハウスです。

かといって設備は古いわけではなく、キッチンやトイレ、エアコンなどは最新式のものを用意していて機能性もばっちりです。

コミュニティコンセプトは英語学習となっており、月2回他のシェアハウスに住んでいる外国の人が来てフランクに英会話を学ぶことができます。

語学を学びたい人におすすめの物件です。

 

庭付一軒家シェアハウスの「iori 恵比寿」

物件名

『iori 恵比寿』

管理会社

イオリハウス

費用

賃料：69,000円

共益費：10,000円

敷金・保証金：30,000円

立地

JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線、東京メトロ日比谷線　徒歩7分

部屋数

10部屋

設備

ラウンジ・・・共用TV 1台

キッチン・・・共用キッチン 1箇所

浴室・・・シャワールーム 2室（無料）

洗濯機・乾燥機・・・洗濯機 2台（200円）、電気式乾燥機 1台（100円／30分）

トイレ・・・洋式2室

駐車・駐輪場・・・自転車用あり（1,000円／月）

インターネット・・・光ファイバー回線（無料）＊無線LAN、有線LAN（リビング）あり

おすすめポイント

恵比寿駅、代官山駅まで徒歩7分という抜群のアクセス

個室付きでほとんどが6万円台というコスパの良さが売りです。

周辺は住宅街なので静かなで落ち着いた環境で暮らすことができます。

基本的に生活に必要なものはほぼすべて揃っており、身の回りの荷物を持ち込むだけで新生活がスタートできます。

 

さいごに

シェアハウスは地域や運営者によっても変わってきます。

自分に合うシェアハウスを見つけて、楽しいシェアハウス生活を楽しんでくださいね。