記事更新日: 2020/12/13
まなてぃ
皆さんこんにちは、まなてぃです。
ここのところ一般的に定着してきた「シェアハウス」
「住まいをシェアする」
という考え方が一般的になってきた一方で、シェアハウスの物件が増えてきており
どこが良いのかよくわからない。
というのが本音ではないでしょうか。
今回は住みたい街ランキングでは上位常連で人気の「横浜で女性におすすめのシェアハウス」を紹介していきます。
更には名前・顔出しNGですが、シェアハウスを個人で経営しているMさん、大手不動産紹介会社に勤めるSさんに聞いた話も参考にしています。
大手不動産紹介会社に新卒で入社し、現在も勤務中
会社で何度も社長賞を取るくらいの成績優秀な営業マン。
まなてぃ
悩める皆さんに有益な情報をお届けいたします。
▼この記事でわかること
・知っておいた方が良い横浜の家賃相場
・業界人に聞いたシェアハウスを選ぶ時の注意点
・サムログが女性におすすめする横浜のシェアハウス
このページの目次
皆さんは横浜と言われたときに何をイメージしますか？
まなてぃ
たぶんこんなイメージではないでしょうか。こんなところに住めたら最高ですよね。
横浜といえば「みなとみらい」「中華街」「山下公園」「赤レンガ倉庫」「元町の街並み」などおしゃれな街のイメージがあり、毎年発表される住みたい街ランキングでは上位の常連の街となっています。
一度でいいから「横浜」に住んでみたい！
そう思うのも当然のことですが、そんな大人気な横浜はやはり家賃が高いです。
何とか安く済む方法はないか・・・
そこで検討するのはシェアハウス。
水回りやリビングなど一部設備を共有することで費用が安く抑えられる便利な住まいです。
まなてぃ
でも、安さだけで選ぶと失敗してとんでもないことになります。
ポイントを押さえてちゃんとした物件を選びましょう。
シェアハウスで失敗したくないというのは当たり前のこと。
そこでサムログ編集部で業界人から聞いた選ぶ時のポイントをご紹介します。
お話を伺ったのはシェアハウスを個人で経営する「M.Tさん（仮名）」と大手不動産紹介会社で働く「Y.Sさん（仮名）」です。
30代前半からシェアハウス経営の世界へ。
現在は、渋谷2棟、三軒茶屋1棟のシェアハウスを経営している。
大手不動産紹介会社に新卒で入社し、現在も勤務中
会社で何度も社長賞を取るくらいの成績優秀な営業マン。
まなてぃ
もらったアドバイスはこちらです。
お話はたくさん伺ったのですが、必要な部分だけに要約しています。
「必ず実物を見学に行くべし」
Mさん
シェアハウスは一緒に住む人によってその満足度は大きく左右されます。
問題なさそうだと思っても、一度は見学に行くべきです。
キッチンや水回りが汚かったりすることもあるので、その観点からも一度見学に行きましょう。
Sさん
そうですね。やはり実際に足を使わないとわからない部分は多くあります。
サイトや情報誌に載せる情報は良いように書かれていますので、そういった意味でも実物を見るのが一番です。
まなてぃ
意外にアナログなんですね。
「家賃相場を確認すること」
Mさん
周りの家賃相場より極端に安い場合は要注意です。
やはり品質は費用に出ます。
どんなに頑張ってもある程度相場に近い金額にはなってきます。
シェアハウスで近いものがなかったら、通常の賃貸アパートやマンションで調べてみても良いと思います。
Sさん
家賃相場を調べるのは今なら情報サイトがあるので、検索ですぐにできますよね。
あまりに安かったらよほど何かあると思った方が良いです。
この情報化社会の中でそんなにすごい掘り出し物の物件は見つからないですよ。
まなてぃ
この情報化社会で実は穴場ってそんなにないんですね。
結局のところ・・・
まなてぃ
意外に普通の内容で拍子抜けしましたが、結局はやっぱり基本が大事なんだと思いました。
2人とも同じことを言っていたのでこれが真実なのでしょう。
まなてぃ
次に横浜の賃貸物件の家賃相場をご紹介。
相場を知らないと安すぎる変な物件を掴まされます。
調べたのは某有名賃貸検索サイトです。
実際に賃貸情報を調べたところ家賃の範囲は横浜駅徒歩10分以内で
9.9万円～50万円
でした。
徒歩20分以内で調べると下が6.1万円という物件も存在しましたが、
ワンルーム、1Kで8万円～9万円
1DKで10万円～11万円
1LDKで12万円～14万円
というのが家賃相場のようでした。
まなてぃ
やはり横浜は家賃がお高めです。
対してシェアハウスの相場はこんな感じでした。
家賃は、3.5万円から10万円
共益費は、1万円
合計で、月に4.5万円～11万円
まなてぃ
こうやって比べるとやはり家賃は安いですね。
ただ、立地や設備にこだわると普通の賃貸の相場と変わらないくらいの金額になります。
まなてぃ
ここではサムログ編集部がおすすめする横浜周辺のシェアハウスを紹介します。
物件名
『IORI』
管理会社
株式会社サークルホーム
費用
賃料：45,000円
共益費・管理費：10,000円
敷金・保証金：30,000円
立地
横浜駅徒歩13分
部屋数
5部屋
設備
ラウンジ、キッチン、浴室（シャワールーム×2室）（無料）、洗濯機×2台、乾燥機×1台（無料）、トイレ（洋式×2）、駐輪場（自転車、バイク）
男女比
不明
外国人比率
不明
おすすめポイント
庭・ベランダ付きのシェアハウスです。
書籍代や受験料、合格祝い金などの支援もあり嬉しいところ。
建物は和のテイストたっぷりで静かで落ち着いた空間が勉強にぴったり。
グレードの高い大型のシステムキッチンも魅力の一つです。
物件名
『プレミアみなとみらい』
管理会社
㈱オークハウス
費用
賃料：58,000円～65,000円
共益費：14,000円
契約料：30,000円
立地
桜木町駅徒歩5分
部屋数
16部屋
設備
ラウンジ：共用TV 1台
キッチン：共用キッチン 1か所
浴室：バスルーム 3室（無料）
洗濯機・乾燥機：洗濯機 4台（無料）
トイレ：洋式4室（男女兼用4）ウォシュレット、暖房便座付き。
駐車・駐輪場：自転車用有り（無料）
インターネット：光回線（無料）
男女比
男：女＝5：4
おすすめポイント
桜木町駅から徒歩5分の
部屋にキッチンや冷蔵庫もついていてプライベートもしっかりと保たれています。
お風呂はシャワーだけでなくバスタブもついているのが嬉しいところ。
管理人も巡回していて週2回程度清掃もしてもらえます。
物件名
『パークウェル武蔵小杉』
管理会社
クロスハウス
費用
賃料：72,000円
共益費：なし。ただし、電気・ガス・水道・ネットは個人で契約
初期費用：50,000円
立地
武蔵小杉駅徒歩7分
部屋数
―
設備
家具家電付き（ベッド、机、テレビ、冷蔵庫、電子レンジ）
おすすめポイント
人気急上昇の町、武蔵小杉。
おしゃれな商業施設も近くにたくさんあり、お買い物も便利です。
家具家電もついているので契約してそのまま新生活をスタートできます。
内装もきれいでオートロックもついていて防犯はしっかりしています。
物件名
『シェアプレイス 東神奈川 99』
管理会社
株式会社リビタ
費用
賃料：54,000円～67,000円
共益費：15,000円
保証金：50,000円
立地
東神奈川駅徒歩12分
部屋数
99部屋
設備
リビング：共用TV 1台
キッチン：システムキッチン(3口コンロ)、オーブンレンジ、炊飯器、大型冷蔵庫、食器、調理器具一式
バス：シャワールーム１室（無料）
トイレ：洋式2室(男女兼用2)
洗濯機：ドラム式洗濯乾燥機
おすすめポイント
総部屋数99の大規模物件です。
おしゃれなラウンジスぺース、屋上にシアタールームがあり、キッチンも大規模のキッチンスタジオとなっています。
様々な住人がいるので交流も楽しめます。
デッキテラスで天気のいい日はガーデンカフェ気分が味わえます。
畑もあり野菜を育てることも可能。
楽しい生活が送れますよ。
まなてぃ
横浜というと範囲が広いですが、中心の横浜駅から近い物件で厳選した結果のおすすめでした。
まなてぃ
横浜駅周辺の女性におすすめシェアハウスを紹介しました。
おしゃれな横浜で楽しいシェアハウス生活を楽しんでくださいね。
普段は都内の保険会社でOLやってます。
楽しいこと大好き！知識欲多めのリケジョです。
2〇歳、絶賛婚活中！
気になることは徹底的に調査して記事にします！
30代前半からシェアハウス経営の世界へ。
現在は、渋谷2棟、三軒茶屋1棟のシェアハウスを経営している。