数ある物件から【厳選】した渋谷エリアのおすすめシェアハウス５選！

ここのところ一般的に定着してきた「シェアハウス」

「住まいをシェアする」

という考え方が一般的になってきた一方で、シェアハウスの物件が増えてきており

というのが本音ではないでしょうか。

今回は人気の「渋谷でおすすめのシェアハウス」を紹介していきます。

更には名前・顔出しNGですが、シェアハウスを個人で経営しているMさん、大手不動産紹介会社に勤めるSさんに聞いた話も参考にしています。

便利でおしゃれなイメージの渋谷エリア

皆さんは渋谷と言われたときに何をイメージしますか？

渋谷といえば「センター街」「ハチ公」「ヒカリエ」など遊ぶ場所というイメージがあり、おしゃれですよね。

渋谷区には渋谷駅、代々木駅、原宿駅、恵比寿駅、代官山駅、などの主要な駅を始め17個の駅が点在しており、とても便利で遊ぶところも多い街です。

そう思うのも当然のことですが、そんな大人気な渋谷はやはり家賃が高いです。

何とか安く済む方法はないか・・・

そこで検討するのはシェアハウス。

水回りやリビングなど一部設備を共有することで費用が安く抑えられる便利な住まいです。

 

シェアハウスを選ぶ上で見るべきポイント

シェアハウスで失敗したくないというのは当たり前のこと。

そこでサムログ編集部で業界人から聞いた選ぶ時のポイントをご紹介します。

お話を伺ったのはシェアハウスを個人で経営する「M.Tさん（仮名）」と大手不動産紹介会社で働く「Y.Sさん（仮名）」です。

「必ず実物を見学に行くべし」

 

「家賃相場を確認すること」

 

結局のところ・・・

 

渋谷の家賃相場

調べたのは某有名賃貸検索サイト達です。

試しに渋谷駅徒歩10分以内の賃貸情報を調べたところ家賃の範囲は

7万円～38.5万円

でした。

渋谷区ではだいたい

ワンルーム、1Kで10.5万円

1DKで14.5万円

1LDKで22.8万円

というのが家賃相場のようでした。

家賃は、3万円から12万円

共益費は、1万円から1.5万円

合計で、月に4万円～13.5万円

 

渋谷エリアでおすすめのシェアハウス５選

あなたにあった部屋が見つかる「オークテラス三軒茶屋」

物件名

『オークテラス三軒茶屋』

管理会社

株式会社オークハウス

費用

賃料：38,000円～87,000円

共益費・管理費：14,000円

契約料：30,000円（契約時のみ）

立地

東急田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩15分

部屋数

22部屋

設備

棟や部屋によって異なる

男女比

不明

外国人比率

不明

おすすめポイント

若者に人気の街「三軒茶屋」

渋谷までたったの２駅なので終電を気にしない立地は◎

何といっても商店街もあり、お店がいっぱい。

買い物やご飯、飲むお店には困りません。

また、物件の「オークテラス三軒茶屋」は、様々な形態があるので、費用や生活スタイルなど様々な希望にマッチする部屋が見つかります。

 

家具家電付きなら「シェアドアパートメント初台2」

物件名

『シェアドアパートメント初台2』

管理会社

㈱クロスハウス

費用

賃料：53,000円

共益費：10,000円

初期費用：30,000円（＋退去時に15,000円）

立地

京王新線　初台駅　徒歩12分

部屋数

13部屋

設備

＜共用＞

シャワー、トイレ、洗面台、洗濯機、乾燥機

キッチン家電、調理道具、調味料、共用消耗品（サランラップ等）

駐車、駐輪場あり

＜各部屋＞

ベッド、冷蔵庫、TV、机、椅子、収納、コンセント、Wi-Fi（無料）

※布団、マットレスなし（レンタル可）

おすすめポイント

新宿まで2分、渋谷まで7分とアクセスの良さは抜群！

全部屋鍵付き個室になっており、プライベートが保たれています。

各個室にはテレビ、冷蔵庫、ベッド、机など一通りの設備が揃っているので、入ってすぐに生活が可能です。

 

レトロな街の落ち着いた住まいなら！『Be good 幡ヶ谷』

物件名

『Be good 幡ヶ谷』

管理会社

株式会社BeGood Japan

費用

賃料：49,000円

共益費：12,000円

立地

京王線　幡ヶ谷駅　徒歩9分

部屋数

21部屋

設備

ラウンジ・・・共用TV 1台。

キッチン・・・共用キッチン 1箇所。

浴室・・・シャワールーム 3室。※無料、男女兼用3室。

洗濯機・乾燥機・・・洗濯機 3台。※無料

トイレ・・・洋式4室（男女兼用4）※ウォシュレット、暖房便座付き。

駐車・駐輪場・・・自転車用 有り。※有料。¥500／月。バイクは要相談。

インターネット・・・光ファイバー（無料）

男女比

男：女＝8：2

おすすめポイント

幡ヶ谷は渋谷区とは思えないレトロな街並みが魅力で商店街もあるので買い物には困りません。

建物は木造ですが、リフォームでおしゃれな内装になっています。

インターネット回線は光ファイバーが入っており、無料で使えます。

ネットを良く使う人には嬉しい環境ですね。

 

トレンドの発信地代官山に住む！「La famille（ラ・ファミーユ）代官山」

物件名

『La famille（ラ・ファミーユ）代官山』

管理会社

株式会社ワイズ

費用

賃料：66,000円～68,000円

共益費：15,000円

立地

JR線、東急線、京王井の頭線　渋谷駅　徒歩7分

東急東横線　代官山駅　徒歩7分

部屋数

7部屋

設備

個室設備・・・エアコン　ベッド（収納付）　デスク　チェア　インターネット(無線LAN)

リビング・・・32インチ液晶テレビ　ソファ　テーブル

キッチン・・・キッチン1台　冷蔵庫1台　電子レンジ1台

浴室・・・バスルーム1室

トイレ・・・洋式トイレ　2式※ウォシュレット付き

洗濯機・・・洗濯機　1台（無料）　乾燥機　1台（1回100円）

ポスト・・・共用メールBOX

インターネット・・・光ファイバー（無線）

おすすめポイント

トレンド発信地の渋谷と代官山から徒歩7分の絶好の立地でこの値段はコスパ◎

近くにはおしゃれなTSUTAYAやスタバがあり、代官山方面に行くとおしゃれな雑貨、洋服のショップがたくさんあります。

カフェや居酒屋もたくさんあるので帰り道や休日に寄るのも良いですね。

各個室は木目調のナチュラルなテイストで落ち着いた自分時間を過ごせます。

シャワーだけでなく、バスルーム付きなのも嬉しいポイントです。

 

安くても妥協したくないあなたに「テラス幡ヶ谷」

物件名

『テラス幡ヶ谷』

管理会社

株式会社シェア180

費用

賃料：30,000円～47,000円

共益費：15,000円

保証金：20,000円

立地

都営新宿線　幡ヶ谷駅　徒歩10分

部屋数

25部屋

設備

リビング・・・共用TV　ダイニングテーブル　ソファー　こたつ

キッチン・・・IHヒーター　レンジ　炊飯器　ホットプレート　ガスコンロ

バス・・・シャワー3室（10分100円）

トイレ・・・4室

ランドリー・・・洗濯機3台（60分100円）、乾燥機（60分100円）

回線・・・無線LAN2回線

その他・・・屋上BBQスペース

おすすめポイント

幡ヶ谷駅周辺にはコンビニやスーパー、ファーストフード、TSUTAYA、おしゃれなカフェや居酒屋などお店が充実しています。

BAR風のウッドカウンターを備え、夜景を眺めながら食事やお酒を楽しむことができる「ルーフテラス」、ウッドデッキを使用しスリッパのまま出ることのできる「ウッドテラス」、夏場はBBQを楽しむこともできる100㎡超の「屋上テラス」の3つのテラスが特徴です。

個室は全室窓付き、エアコン完備です。

 

さいごに

便利な渋谷で楽しいシェアハウス生活を楽しんでくださいね。