【利回り10%⁉︎】太陽光発電投資でガッツリ稼ぐには？裏道も伝授

この記事では、資産運用として太陽光発電を検討している方向けに

• 太陽光発電投資とは
• メリット、デメリットについて
• いくら資金が必要なのか
• 失敗しないために押さえるべきポイント
• 太陽光発電投資をするにはこんな方法も！？

といったことについて解説していきます。

太陽光発電とは？その仕組み

太陽光発電とは、太陽のエネルギーを電気に変える仕組みです。

火力発電と違い、発電中に二酸化炭素を排出しないことから、地球温暖化を抑えるクリーンなエネルギー源として注目されています。

実際、世界のクリーンエネルギー市場で、2017年に太陽光発電は原子力発電の発電量を上回るほどに成長しています。

引用：isep HP

海外では砂漠に大規模な設備が建てられていたり、水上太陽光発電の開発も進んでいます。

黒い点、全部ソーラーパネルです。110万人分の電力供給ができるそうです！

引用：googlemap

引用：business insider japan

太陽光発電投資のメリット、デメリット

電気の値段は固定価格買取制度（通称： FIT）で決まっている

固定価格買取制度（通称：FIT）とは、太陽光発電等から発電された電気を、国が定める価格で一定期間（20年間）買い取ってもらえる権利を定めた制度です。

温暖化防止やエネルギー自給率の向上の目的で、クリーンエネルギー発電設備投資を促すために作られました。

この制度が作られた2012年当時（2009年〜2012年は余剰電力買取制度）は投資用の発電量が10kW以上のものに限り、1kWh※あたり40円（￥40／kWh）で電気を売ることができました。

※600Wの電子レンジで10分温めると0.1kWh

しかし、売電価格は年々下がっており、2019年分は￥14／kWhにまで下がっています。

引用：ソーラーサポートセンター

節税できる（少々専門的です）

この項目は少々分かりにくいので、投資初心者の方はこんな制度があるんだということを頭の片隅に置いてください。

ものすごい簡単に説明するならば、制度をうまく活用すれば税金面でお得になるということです。

TJもある程度は把握していますが、税制は複雑で、毎年と言っていいほど変わります。

税理士や太陽光発電投資を扱っている業者に聞けば最新の情報を得られます。

 

 

他にも、節税とは少し違いますがこんなこともできます。

定期的なメンテナンスは必要

安定した運用のためには保険の検討を！

太陽光発電投資に必要な設備は基本的に10〜15年のメーカー保証が付いており、通常の使い方で壊れてしまった場合には無料で修理交換してもらえます。

しかし、外部要因（水、地震等の災害）で壊れてしまった場合にはメーカー保証は使えません。

これらの被害から守るのが損害保険です。損害保険は以下の3つが一般的です。

あくまで任意なので加入は必須ではありませんが、太陽光発電投資は20年という非常に長い期間での運用です。

投資する金額も大きくなるので保険は慎重に選びましょう。

太陽光発電投資に必要な資金

ローンの計算はこちら

※税金以外にも設備のメンテナンス費用や保険等の各種経費がかかります

初期費用と運用にかかる費用

太陽光発電投資を始める上で気をつけるポイント

信頼性

おそらく、この項目が一番重要です。業者選びが投資の成功を左右すると言っても過言ではないでしょう。

日本には6000を超える会社が太陽光発電装置を取り扱っているそうです。

これだけ多ければ、中にはよくない会社があっても変ではありません。

こういった被害を受けないためにも、信頼性を確認するには過去の実績はもちろん、会社や社長の経歴、免許取得状況を確認することが有効です。

採算性は厳しめに見積もられているか

「20年以内に投資元本が回収できる見込みがあるもの※」を選ぶことが極めて重要です。

※欲をいえば15年以内が望ましいですが、良い条件のものはなかなか出てきません

なぜなら「今後の売電価格が不明瞭」「固定価格買取制度は20年継続」だからです。

せっかく設備を買っても毎月赤字では何のために買ったのかわかりません。

（赤字でも節税効果と合わせたら黒字ですなんて言う営業マンもいますが…）

過去5〜10年分くらいの日照時間データを見て、一番少ない年が続いても20年以内に回収できるか確認しましょう。

（日照時間が調べられるサイト：気象庁）

記載されている利回りがどういう根拠で計算されているのか担当者に聞くようにしましょう。

他にも保険についてや、メンテナンス費、税金、システムの劣化についても手間暇かけて考慮しれくれるかが重要です。

 

また、地方を選べるのであれば、東京電力、中部電力、関西電力管轄内の太平洋側の方が有利です。

理由は、需要と供給のバランスを取るため、電力会社が太陽光発電事業者に出⼒抑制を要請できるルールの影響を受けにくいことと、日本海側は冬に晴れの日が少ないからです。

メンテナンスと土地の状況

基本的に無人かつ人が少ない場所に設置することが多いので、何かトラブルがあった際にすぐに対応してくれる業者を選ぶことが重要です。

トラブルというのは、故障による発電量の急低下、台風等の災害はもちろん、最近増えているケーブル類の盗難も含みます。

これらのトラブルを避けるためにも、保険への加入や発電監視装置（場合によっては防犯カメラも）の設置をおすすめします。

災害が起こりやすい土地かどうかはハザードマップで見ることができます。

また、設備を建てる段階になって周辺住民の方々が「そんなの聞いてなかった」というパターンもあるそうなので、事前に業者に確認しましょう。

せっかくコツコツと貯めてきたお金を無駄にしないためにも、旅行がてら設備設置予定地周辺のリサーチをするものいいかと思います。

太陽光発電投資を裏道で始める

ファンドというのは、株をやったことがある人なら馴染みがあると思いますが、投資家から集めた資金で資産運用するものです。

太陽光発電投資であれば、投資家から集めたお金で土地と太陽光パネルを買って、売電で得られた利益を投資家に分配する流れです。

引用：投資信託協会

◯クラウドファンディングの詳細はこちら

筆者おすすめのサービス5選

王道の太陽光投資案件を扱うサービスを2つ、裏道であるファンドを1つ、ソーシャルレンディングを2つ紹介します。

王道①：メディオテック

業界の中で施工実績No.1ということもあり、安心して利用できます。

メディオテックを通じて投資をしている投資家が700人以上いるというのも大きなポイントです。

投資家がメディオテックを通じて投資する際は、他の業者に比べてコストが安くて済みます。

その理由は多くのグループ会社を持っていることから、土地や発電設備を安く仕入れることができるからです。

ちなみに、福島の復興事業にも力を入れており、とてもいい会社に感じます。

王道②：グッドフェローズ

土地、太陽光発電設備、メンテナンスがセットになった案件が登録されています。

楽天リサーチによると信頼性、価格、使いやすさの3つでNo.1に輝いています。会員数は1万2000人を超えています。

また、会員の42％が太陽光発電設備を保有しており、1会員あたり4つの設備を持っているそうです。

これだけ多くの投資家が登録、購入していることから、信頼性は問題ないと考えます。

さらに、ホームページにこんな約束をします！と宣言しているので、何かトラブルが起こっても安心です。

セミナーも定期的に開催されており、多くの投資家が参加しています。

登録や利用は無料なので、どんな物件があるのか実際に見てみることをおすすめします。

ファンド：SKペイバンク

SKペイバンクはリゾート不動産や太陽光発電を扱っている会社です。運用対象は自社物件のみで、グループ会社の家賃保証により安定した分配を行なっています。「スターエイト」という名称で募集をしています。

上場はしていませんが、過去の太陽光発電関連商品は全て完売しており、分配も予定通りされているようです。

土地付き案件との違いは何と言っても手間がかからないことです。施工から管理まで一貫して行なってくれるので、基本放置で大丈夫です。

ただし手間がかからない分、利回りが3％程度と低くなってしまうのがデメリットです。

なので、自分で多くを手がけたい人や高い利回りが欲しい人には向かないかと思います。

運用期間は最短6ヶ月〜、最低投資額は100万円〜です。

ソーシャルレンディング①：SBIソーシャルレンディング

SBIソーシャルレンディング の運営会社は、東証1部に上場しているSBIホールディングスで、信頼性は揺るぎありません。

過去に太陽光とは別の案件で約30億円という大規模な分配金の遅延（未払い）が発生したことがありました。しかし、約4ヶ月後には融資したお金の9割が返ってきており、安全性は比較的高いと考えられます。

太陽光発電関連の投資先である「メガソーラーブリッジローンファンド」の利回りは7〜9％で、他にも不動産も取り扱っています。

運用期間は1年程度のものが多く、リスクは低く抑えられています。

実績に関しても330億円以上の融資残高があること、投資家登録している人数が3万人を超えていることから十分と言えます。

デメリットとしては、あまりの人気の高さから1億円規模の募集額であればすぐに募集を終了することです。

また、具体的な融資先（企業名や設備設置場所）がわかりません。

（東証1部に上場している企業が運営しているので、変な会社には融資していないと思いますが）

最低投資額は案件にもよりますが1万円〜です。

ソーシャルレンディング②：クラウドバンク

クラウドバンクの運営会社は上場こそしていませんが、これまで500億円以上のお金を投資家から集めており、実績としては十分です。

太陽光発電以外にも風力発電、バイオマス発電、不動産、中小企業支援といった案件を扱っており、太陽光発電以外のクリーンエネルギーにも投資したい方におすすめです。

利回りは4〜7％で、運用期間は1年以内のものが多いです。

ネガティブな情報としては、2017年5月に金融庁から行政処分※を受けたことがあります。

しかし、この時の指摘はすでに解決しており、現時点で新たな指摘は入っておりません。

※行政処分内容：手数料返還キャンペーンで手数料還元がされなかった。2016年1月〜6ヶ月間に募集された案件で事実関係と異なる融資を行った。

ＳＢＩソーシャルレンディング 同様、具体的な融資先（企業名や設備設置場所）はわかりません。

また、早期償還が多く、予定よりも分配金が少なくなってしまうことが多々あります。

クラウドバンクも人気が高まりつつありますが、一瞬で募集完了になることは少ないので、案件の募集が開始されてからでもじっくり考えて投資できます。最低投資額は1万円〜です。

最後に

ここまで読んでいただき、あがとうございました。

今回は資産運用として太陽光発電を検討している方向けに、仕組みや失敗しないためのポイントをまとめました。

太陽光発電投資は収入が安定しているので、正しい知識を持って正しい業者を選ぶことにより投資で成功する確率がグッと上がります。

ぜひ投資を成功させて今後の生活を豊かにしてください。

この記事を投資を始めるきっかけにして頂けたら幸いです。